구리시의 한 지식산업센터에서 최근 진행된 관리단집회 대행 사례를 소개합니다. 이 사례는 신축 집합건물의 초기 관리 체계 구축 과정을 잘 보여주었습니다.
해당 건물은 작년에 사용승인을 받았으며, 올해 예정 매수인의 절반 이상이 소유권 이전을 마쳤습니다. 이에 따라 법률에 근거하여 시행사가 관리단집회 개최를 통지했습니다.
구분소유자들은 집회 소집에는 동의했으나, 실제 진행에 대한 경험 부족으로 어려움을 겪었습니다. 이에 전문 법무법인에 대행을 의뢰하게 되었습니다.
집회에서는 여러 중요 안건이 다뤄졌습니다. 관리인 선출, 운영 자문위원 위촉, 위탁관리업체 선정 권한 위임, 수선적립금 관련 사항, 관리단 운영비용 지출 방안, 소송 제기 권한 위임 등이 주요 의제였습니다.
특히 의결권 행사 방법에 대한 명확한 안내가 이루어졌습니다. 구분소유자와 점유자의 의결권 행사, 서면의결권 행사, 대리인을 통한 의결권 행사 등에 대한 상세한 지침이 제공되었습니다.
이러한 체계적인 준비와 진행으로 해당 집회는 성공적으로 마무리되었습니다.
