우리 아파트는 언제 재건축될까? 과연 조합 설립은 얼마나 복잡할까? 놀라운 현실과 숨겨진 도전 과제들이 기다리고 있다. 과연 이 미로를 헤쳐나갈 수 있을까? 다양한 질문에 답을 찾아보겠습니다.

집합건물에서 이뤄지는 의사결정의 핵심은 무엇일까요? 관리단집회는 구분소유자들의 최고 의사결정기구로서 건물 관리의 중심 역할을 합니다. 하지만 모든 결정을 관리단집회에서 해야 하는 것은 아닙니다. 관리인에게 위임된 사항도 있고, 점유자가 참여할 수 있는 의결 사항도 있지 않을까요? 과연 어떤 사항들이 관리단집회의 결의를 필요로 하는 걸까요?

단지관리단 설립의 근본적인 원리는 공동 자산과 공간의 효율적인 관리에 있습니다.첫 번째 유형은 단일 대지에 여러 건물이 공존하며, 구분소유자들이 토지를 공동으로 소유하는 상황입니다. 두 번째 유형은 개별 대지에 독립된 건물이 있지만, 도로나 특정 시설을 공유하는 경우를 말합니다.

관리비 체납으로 인한 단전단수, 과연 합법적일까요? 2021년 9월 대법원의 새로운 판결로 관리규약이 없어도 단전단수가 가능해졌다고 하는데요. 하지만 여전히 까다로운 조건들이 남아있습니다. 정당한 동기와 목적, 충분한 경고, 대체 방안 검토 등 종합적인 고려가 필요한데, 어떤 기준으로 진행해야 할까요?

집합건물의 관리행위를 둘러싼 분쟁에서 임차인의 위임장이 어떤 영향을 미칠까요? 2년간의 법적 공방 끝에 법원은 임차인 위임장의 효력에 대해 명확한 입장을 보였습니다. 위임장의 유효성 판단과 관련하여 실제 임차인임을 입증하는 것이 얼마나 중요한지, 또 관리인 선임 과정에서 고려해야 할 부분은 무엇인지 살펴보시겠습니까?