관리단 집회
관리단 총회 컨설팅
서류준비부터 의결까지, 올인원 서비스
집합건물의 소유자는 자신이 단독으로 사용하는 전유부분을 가지는 한편, 다른 입주자들과 함께 권리를 행사할 수 있는 공용부분 역시 활용하게 됩니다. 승강기, 복도, 통로 등의 영역이 공용부분에 해당이 되며, 이러한 건물의 특성상 여러 이해관계자들의 권리를 보호하기 위하여 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률이 별도로 마련되어 있습니다.
따라서 관련된 분쟁이 발생하였을 때는 집합건물을 비롯해 다른 여러 법리 검토를 거쳐 관련된 판례들에 근거하여 나에게 유리한 방향으로 해결을 할 수 있도록 해야 합니다. 특히 여러 구분소유자들의 의견이 충돌하거나 관리인과의 갈등이 생긴다면 해결이 매우 까다롭기 때문에 관리단 관련 분쟁에 대해 잘 아는 변호사와 상담하여 효율적인 방향으로 문제를 조율해야 합니다.
컨설팅 및 대행 사례
- 집회대행
▶ 2024년 7월 을지로 소재 오피스텔 관리단집회 ▶ 노후화된 건물의 주요부분 수리 등을 위한 관리인집회를 대행한 사례
▶ 2024년 7월 동탄 소재 오피스텔 관리단집회 ▶ 하자보수 예치금 사용 및 관리단 구성을 위해 관리인 선임 등을 안건으로 관리단 집회를 개최한 사례
▶ 2024년 6월 구리 소재 지식산업센터 최초 관리단집회 ▶ 분양 후 입주가 진행 중인 상황에서 관리단 구성 및 여러 주요 안건을 처리하기 위한 관리단집회를 대행한 사례
▶ 2024년 5월 서울 소재 복합건물 오피스텔 최초 관리단집회 ▶ 분양 후 입주를 완료한 후 시행사와 함께 최초 관리단 집회를 개최하여 관리인 선임 등 조직을 구성한 사례
▶ 2024년 3월 경기도 소재 분양형호텔 임시관리단집회 ▶ 관리인선임과 호텔 운영사 선정을 위한 임시관리단집회 자문 및 대행을 진행한 사례
▶ 2024년 3월 서울에 위치한 대형 상가 임시관리단집회 ▶ 관리인 선임 및 예산안 승인 등 결의를 위한 임시관리단집회
▶ 2024년 4월 안산에 위치한 주상복합건물 관리단집회 ▶ 구분소유자 주도의 관리단을 구성하기 위해 관리업체를 배제하고 관리단집회를 개최한 사례
▶ 2024년 2월 서울 소재 지식산업센터 관리단집회 대행 ▶ 관리단 구성 및 관리인 선임, 기타 현안 의결을 위해 개최된 관리단 집회를 대행한 사례
▶ 2024년 3월 안산에 위치한 대형 쇼핑몰 관리단집회 ▶ 관리회사가 관리단을 임의로 구성하려 하자 구분소유자 중심으로 관리단을 구성하고 적합한 관리인을 선임한 사례
▶ 2024년 1월 인천소재 빌딩 관리인선임 집회 ▶ 관리인 선임 및 관리단 운영비용 등 의결을 위한 관리단집회 대행