법무법인 제이앤 집합건물분쟁연구소가 2024년 3월 서울 중심 상가에서 진행한 임시 관리단 집회 대행 사례를 소개합니다.
법무법인 제이앤 집합건물분쟁연구소는 다양한 집합건물(상가, 오피스텔, 주상복합, 아파트, 분양형 호텔, 지식산업센터 등)에 대한 법적 서비스를 제공합니다. 저희는 소송 대리, 집회 컨설팅, 집회 대행, 재건축 사업 등 집합건물과 관련된 모든 업무를 수행하고 있습니다.
2024년 3월, 제이앤 집합건물분쟁연구소는 서울 중심지역에 위치한 대규모 상가에서 집합건물 구분소유자들의 의뢰를 받아 관리인 선임 및 예산안 승인을 위한 임시 관리단 집회를 대행했습니다.
이 상가의 경우 전체 호실 수가 적고 각 호실의 면적이 넓어 대형 연회장을 대여하지 않고도 관리사무소 내에서 집회를 진행할 수 있었습니다.
집합건물법상 규약과 집회 관련 규정이 16개 조문으로 구성되어 있어, 집회 진행 시 여러 문제가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 점유자에게도 집회 소집 통지를 해야 하는지, 구분소유자의 실거주지에 소집 통지를 한 경우 그 효력이 인정되는지, 위임장 제출 시 신분증 사본이 필요한지 등의 불확실성이 있습니다.
따라서 법률 전문가의 도움 없이 유효한 집회 결의를 하는 것이 어려울 수 있으며, 이번 집회에서도 많은 구분소유자들이 서면결의서 형태로 참여하여 의결권을 행사했습니다.
법무법인 제이앤 집합건물분쟁연구소는 이러한 복잡한 절차와 법률 문제를 해결하는 데 중요한 역할을 하며, 집합건물에 관련된 문제를 해결하는 데 전문적인 지식과 경험을 제공하고 있습니다. 집합건물 관련 문제는 제이앤 집합건물분쟁연구소에 문의하여 전문적인 도움을 받을 수 있습니다.
